Một trong những vấn đồ đáng lo nhất của du học học sinh đó chính là chỗ ở. Không phải du học sinh nào mới sang Hàn cũng tìm được cho mình một chỗ ở ưng ý. Làm sao để tìm được nhà và chọn nhà như thế nào cho phù hợp? Thì bài viết hôm nay Newsky sẽ giới thiệu đến bạn các loại hình thuê nhà ở Hàn Quốc cho du học sinh để các bạn có thêm nguồn tham khảo nhé?
Cách tìm nhà ở Hàn Quốc
Tìm thông tin trên các trang web
Các bạn có thể tìm nhà trên các web liên quan như Zigbang (직방), Dabang (다방)… Chủ nhà hay các công ty bất động sản sẽ đăng những thông tin như tiền cọc, tiền thuê hằng tháng… để bạn có thể lựa chọn ngôi nhà phù hợp cho mình. Và nếu muốn thuận tiện hơn, bạn cũng có thể tìm nhà sẵn khi còn ở Việt Nam. Hãy xem trước những thông tin về chỗ mình ở để dễ dàng chuẩn bị mọi thứ cần thiết.
Tìm qua công ty bất động sản (BĐS)
Một hình thức tìm nhà nữa đó chính là thông qua công ty bất động sản. Ở Hàn Quốc có khá nhiều công ty bất động sản để có thể đáp ứng nhu cầu của bạn. Các bạn nên chọn tìm nhà với hình thức này vì hợp đồng sẽ được bảo đảm hơn. Khi các bạn ký hợp đồng nhà thì công ty bất động sản là trung gian giữa bạn và bên chủ nhà. Họ sẽ giữ hợp đồng thuê nhà của bạn. Khi kết thúc hợp đồng thì chủ nhà sẽ trả lại tiền đặt cọc cho người thuê.
Một ưu điểm nữa của hình thức này chính là được đáp ứng theo nhu cầu. Người thuê nói mức giá nhà mong muốn và BĐS sẽ chọn nhà theo mức giá đó. Qua trung gian BĐS cũng giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức. Đồng thời vẫn đảm bảo được quyền lợi tối đa của bản thân. Tuy nhiên, với hình thức này thì bạn lại cần phải chi một khoản phí cho công ty BĐS.
Nhờ sự giúp đỡ từ người quen
Nếu có người quen ở Hàn Quốc thì đó là một lợi thế lớn. Thông qua người quen và bạn bè sinh sống ở Hàn Quốc, bạn có thể nhận được những thông tin về việc thuê nhà chính xác và an toàn. Cách này cũng giúp các bạn tiết kiệm được thời gian và chi phí không cần thiết mà vẫn có thể tìm được nhà thuê phù hợp với bản thân.
Các loại hình thuê nhà ở Hàn Quốc cho du học sinh
1. Gosiwon (고시원)
Ưu điểm:
- Gosiwon là loại phòng rẻ nhất, dành cho sinh viên mới sang hoặc sinh viên muốn tiết kiệm tiền. Thuê Gosiwon, bạn không cần đặt cọc và có thể chuyển đi bất cứ khi nào. Tiền thuê phòng đã bao gồm tất cả mọi thứ: Internet, điện, gas…nên bạn không cần phải lo lắng gì.
- Giá thuê phòng: khoảng 120.000Won ~ 300.000Won/tháng (giá tham khảo)
- Tiền cọc: 0Won
Nhược điểm:
- Không gian phòng rất nhỏ, chỉ dùng để học và ngủ, không thể nấu ăn và bạn phải chia sẻ máy giặt, nhà tắm và nhà vệ sinh với các phòng khác.
- Đa số phòng Gosiwon không cách âm, nên khi ở bạn không được làm ồn sẽ rất ảnh hưởng đến người khác. Bên cạnh đó, nhiệt độ của phòng này thay đổi theo thời tiết, trời lạnh thì phòng cũng lạnh, mà trời nóng thì phòng cũng nóng.
2. Nhà Hasuk (하숙 – Giống như Homestay)
- Hasuk là loại phòng giống Gosiwon, nhưng được chủ nhà nấu cho ăn hai bữa. Giá tiền mắc hơn Gosiwon một xíu. Tuy nhiên, phòng này chỉ thích hợp cho học sinh Hàn thuê, vì sinh viên nước ngoài thường không hợp khẩu vị ăn uống của người Hàn.
- Giá thuê phòng: 180.000Won ~ 300.000Won/tháng (giá tham khảo)
- Tiền đặt cọc: 0 Won.
3. Phòng đơn (원룸 – One room)
Một phòng duy nhất cho tất cả mọi sinh hoạt: ăn, ngủ, nấu nướng và vệ sinh.
Ưu điểm
Phòng đầy đủ tiện nghi, có bàn ghế, tủ lạnh, máy điều hòa, nhà bếp và nhà vệ sinh riêng. Phòng trang trí đẹp, có rèm cửa. Phòng cách âm, nên hoàn toàn có không gian riêng cho mình.
Nhược điểm
- Tiền thuê phòng và tiền đặt cọc cao. Ký hợp đồng thuê nhà ít nhất là một năm. Nếu chuyển đi trước thời hạn hợp đồng thì chỉ trả lại tiền đặt cọc sau khi phòng có người khác đến thuê. Nếu không thì có thể thuê người môi giới nhà đất tìm người ở thay cho mình, để lấy lại được tiền đặt cọc.
- Giá thuê phòng: 200.000 ~ 500.000Won
- Tiền đặt cọc: 2.000.000 ~ 5.000.000Won
4. Kí túc xá (기숙사)
Đây là loại hình thích hợp nhất với các bạn sinh viên khi lần đầu mới sang Hàn Quốc. Vì vẫn chưa quen thuộc, cũng không có những mối quan hệ quen biết sẵn. Khác với loại hình kí túc xá ở Việt Nam, kí túc xá ở Hàn Quốc thường chỉ từ 2-4 người/ phòng.
Ưu điểm:
- Hầu như ký túc xá của trường đều nằm ngay trong khuôn viên trường hoặc gần trường. Nhờ vậy, các bạn sinh viên có thể tiết kiệm thời gian khi đến trường.
- Ký túc xá khá sạch sẽ, thoải mái và an toàn. Mỗi một bạn ở kí túc xá sẽ có một tấm thẻ ra vào riêng. Bạn chỉ có thể ra vào kí túc xá khi có tấm thẻ đó nên an ninh cũng được bảo đảm tuyệt đối.
Nhược điểm:
- Kí túc xá không có phòng bếp riêng để các bạn có thể nấu ăn. Nên khá bất tiện cho những bạn mới sang Hàn Quốc mà chưa quen được với thức ăn ở đây. Thêm nữa, đã ở kí túc xá thì các bạn phải tuân thủ quy định về giờ giấc của nhà trường nên không được thoải mái về thời gian.
Tùy theo vị trí trường đại học mà chi phí kí túc xá khác nhau. Tuy nhiên, hầu hết chi phí ở ký túc xá sẽ từ khoảng 350,000 – 450,000 won.
5. Officetel (오피스텔)
Đây là loại hình nhà ở kết hợp với văn phòng. Nó thường có không gian riêng để một nhóm người có thể học tập và làm việc. Đa phần các officetel đều ở khu mới xây và tương đối cao cấp nên phù hợp cho dân công sở hơn là sinh viên du học.
- Ưu điểm: Có không gian thoáng đãng và tiện nghi với phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng tắm. Người ở được bảo đảm sự tự do về giờ giấc, không bị quản lý và có thể tự nấu ăn riêng.
- Nhược điểm: Với loại hình nhà ở này, các bạn phải ký hợp đồng thuê nhà ít nhất một năm và phải trả tiền cọc khá cao (trung bình khoảng 10 triệu won). Các bạn cũng phải tự chi trả các loại chi phí điện nước, gas, internet và tự giải quyết mọi vấn đề phát sinh khi ở.
>>Xem thêm:Điều kiện du học Hàn Quốc
